Junta general
Todos nuestros artículos sobre Junta general.
Incluir un punto en el orden del día: la única forma de conseguir una votación
Todo lo que no está en el orden del día no se puede votar. Es la regla más simple de la comunidad, y la que más se descubre tarde.
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Comunidad de obra nueva: la primera junta lo decide todo
En un edificio nuevo los compradores vigilan su piso. Nadie vigila el portal, el garaje y la cubierta, y ahí es donde está el dinero de verdad.
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Segunda votación y mayorías rebajadas: cómo sale adelante un acuerdo
Un acuerdo rechazado por poco no está necesariamente perdido. Pero hay que conocer los mecanismos y haberlos anticipado.
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Acta de la junta general: qué debe contener y cómo revisarla
El acta es la única prueba de lo acordado. Un acta imprecisa convierte un acuerdo en discutible durante años.
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Voto por correspondencia: el formulario que debe acompañar a la convocatoria
Es la forma más sencilla de hacer participar a los ausentes. Siempre que el formulario se adjunte y los propietarios sepan que existe.
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La mesa de la junta: presidente, secretario y escrutadores
Una junta mal llevada produce un acta frágil. Todo se juega en los cinco primeros minutos, al designar la mesa.
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Notificaciones electrónicas en la comunidad: qué debe comprobar la junta
La convocatoria por correo electrónico ya no es la excepción. Pero los consentimientos y las direcciones deben estar en regla.
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Recoger delegaciones antes de la junta general: qué puede hacer la junta de propietarios
Una junta que no alcanza la mayoría en una votación importante cuesta un año entero. Movilizar a los ausentes es legítimo, dentro de un marco preciso.
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Junta general por videoconferencia: qué comprobar antes, durante y después
Una junta a distancia mal preparada produce acuerdos frágiles. Los puntos de control caben en una página; solo hay que tenerlos presentes antes.
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Orden del día de la junta general: lo que la junta de propietarios debe hacer incluir
Un punto mal redactado no es votable, y una solicitud enviada tarde no se incluye. Así se consigue que tus asuntos entren, y así se formulan.
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Presupuesto anual: las 8 preguntas que la junta debe hacer antes de votar
Un presupuesto se vota en diez minutos y compromete doce meses de cuotas. Estas son las 8 preguntas que cambian la discusión.
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Lista de verificación: revisar las cuentas de la comunidad antes de la junta general
Tienes derecho a consultar los justificantes antes de la junta. Falta saber qué mirar. Estos son los 12 puntos que debes repasar, en orden.
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Junta general de la comunidad: la guía completa para organizarla bien
Desde la convocatoria hasta el acta, descubre todos los pasos para preparar y lograr una junta general exitosa en tu comunidad.
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Cómo preparar la junta de propietarios antes de la junta general
Una preparación colectiva permite llegar con preguntas útiles, expedientes entendidos y prioridades compartidas.
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Elecciones de la junta de propietarios en la junta general: cómo funcionan
Quién puede presentarse, cómo se desarrolla la votación y por cuánto tiempo: la guía completa de la elección de la junta en la junta general.
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