Las herramientas del consejo
Los cálculos que se rehacen cada año en una esquina de una hoja de cálculo: si un acuerdo sale adelante, cómo se reparte un presupuesto entre las fincas, cuánto va al fondo de obras, cuándo debe salir la convocatoria, cuántas delegaciones puede tener una persona. Están aquí: gratis, sin registro y sin dejar un correo.
Simulador de mayorías en junta general
Artículo 24, 25, 26 o unanimidad: introduzca los votos y vea si el acuerdo prospera, con las segundas votaciones de los artículos 25-1 y 26-1 incluidas.
Abrir la herramientaCalculadora de gastos por coeficientes
Reparta un presupuesto anual o un gasto de obra entre las fincas, y compruebe su derrama al céntimo.
Abrir la herramientaCalculadora del fondo de obras
El 5 % del presupuesto anual o el 2,5 % del plan plurianual de obras: manda el más alto de los dos. Cuota por unidad y proyección a cinco años.
Abrir la herramientaCalendario de plazos de la junta general
Introduzca la fecha de la junta: plazo límite de convocatoria, notificación del acta, fin del plazo de impugnación — todo se despliega.
Abrir la herramientaContador de delegaciones de voto
Tres delegaciones, o más por debajo del techo del 10 % de los votos: revise la hoja de asistencia antes de votar, no después.
Abrir la herramientaVerificador de obligaciones
Inscripción, fondo de obras, plan plurianual, certificado energético colectivo: lo que se aplica a su comunidad según su tamaño, antigüedad y equipamientos.
Abrir la herramientaCalculadora de impagos
Intereses de demora, gastos, vencimiento anticipado: lo que la comunidad puede reclamar realmente, y el calendario del procedimiento.
Abrir la herramientaComparador de contratos de administrador
La cuota fija no dice nada del coste real. Compare varias ofertas sobre un ejercicio con obras, y por finca.
Abrir la herramientaPlantilla de informe anual
El informe del consejo para la junta: diez apartados listos para rellenar, en formato Word.
Abrir la herramientaPor qué son gratuitas
Porque un consejo que hace bien las cuentas negocia mejor con su administrador. Y porque quienes usan estas herramientas son exactamente aquellos a los que CoproHarmony resulta útil el resto del año.
Sin cuenta ni correo
Ningún formulario antes de obtener el resultado. Abre la página, calcula y se va.
Sus cifras se quedan con usted
Todo se calcula en su navegador: nada de lo que escribe se envía a nuestros servidores ni se conserva.
Cada regla está citada
Ley de 10 de julio de 1965 y decreto de 17 de marzo de 1967: los artículos se citan para que pueda verificarlos y esgrimirlos en la junta.
Las próximas herramientas
Llegan en los próximos meses, con el mismo espíritu: un cálculo preciso, una página, ningún registro.
Calendario del certificado energético colectivo
En qué fecha debe presentar su edificio el diagnóstico colectivo de eficiencia energética, y qué desencadena el resultado.
Hoja de asistencia
Firmas, delegaciones y recuento de votos, lista para imprimir el día de la junta.
Comparador de gastos
Situar el coste por metro cuadrado de su comunidad frente a edificios de tamaño y equipamiento comparables.
¿Le falta alguna herramienta? Díganos cuál
El resto del año está CoproHarmony
Estas herramientas resuelven un cálculo. El verdadero trabajo de un consejo es recordar, doce meses después, quién decidió qué, qué presupuesto se aceptó y dónde quedó la foto de la fuga de agua. Eso es exactamente lo que hace CoproHarmony.
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