Consejos para tu comunidad
Guías prácticas, obligaciones legales y buenas prácticas para gestionar tu junta de propietarios y tu comunidad con tranquilidad.
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Vida de la comunidadRuido de impacto y tarima sin precauciones: qué puede exigir la comunidad
Un vecino cambia la moqueta por tarima. De un día para otro, el piso de abajo lo oye todo.
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Obras de la comunidadConectarse a una red de calor: qué cambia para la comunidad
La comunidad abandona su sala de calderas y compra calor. Fácil de decir, y un compromiso de veinte años.
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Contabilidad de la comunidadNegarse a aprobar las cuentas: qué significa y qué cambia
Votar contra las cuentas no sanciona al administrador. Bloquea a la comunidad, que no es lo mismo.
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Gestión de la comunidadPuerta automática: seguridad, mantenimiento y responsabilidad
Una puerta motorizada es la única zona común capaz de herir a alguien por sí sola. Merece más que un contrato firmado una vez.
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Gestión de incidenciasNieve y hielo: qué debe organizar la comunidad antes del invierno
La caída en un camino helado es el siniestro más previsible del año. Y también el que nadie anticipa.
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Gestión de la comunidadLos trasteros: humedad, acumulación, robos e inventario olvidado
Nadie baja nunca a los trasteros. Justo por eso acaba allí todo lo que no se quiere ver en otra parte.
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Gestión de incidenciasRobos e intrusiones: qué puede hacer realmente la comunidad
Tras un robo, la junta vota una cámara. Tres años después, la puerta del portal sigue sin cerrar.
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Gestión de la comunidadAgua caliente central: temperatura, legionela y mantenimiento de la red
Es la única instalación de una comunidad cuyo mal ajuste puede poner gravemente enferma a una persona.
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Obras de la comunidadPlacas solares en la comunidad: qué debe decidir la junta
La cubierta está libre, la orientación es buena, y aun así el proyecto se cae. Casi siempre por lo mismo.
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Junta generalSegunda votación y mayorías rebajadas: cómo sale adelante un acuerdo
Un acuerdo rechazado por poco no está necesariamente perdido. Pero hay que conocer los mecanismos y haberlos anticipado.
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Decisiones colectivasVender una zona común: portería, bajo cubierta, trastero en desuso
Un local en desuso no da nada y cuesta mantenimiento. Venderlo es posible, pero es el expediente más pesado que puede montar una comunidad.
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